L’immobilier d’entreprise de la métropole lilloise | Bilan 2023 et perspectives 2024

Article publié le 4/4/2022 – Màj le15/047/2024

En 2023, la métropole lilloise confirme sa place en tant que troisième marché français.

Dans son ensemble, le niveau de commercialisation est un peu inférieur (-6 %) à la moyenne des deux années précédentes. Le marché du neuf s’est bien comporté avec un total de 70 726 m², à comparer avec une moyenne 2022/2021 à 68 886 m². C’est plutôt sur le marché de la seconde main qu’on a constaté un ralentissement. Le nombre de transactions ainsi que le volume global (92 585 m²) sont, en effet, un peu retrait par rapport aux niveaux habituellement atteints.

Quant aux comptes propres, après deux années exceptionnelles proche de 100 000 m², ils reviennent à un niveau plus habituel, 31 652 m² pour l’ensemble de l’année.

Immobilier d’entreprises 2022 : la capitale des Flandres affiche cette année encore un réel dynamisme avec 270 717 m²

Le marché lillois avait atteint, en 2021, plus de 274 000 m², soit le deuxième plus gros résultat de son histoire. L’exploit n’a pas été réitéré cette année…mais de peu. Le marché de la seconde main est demeuré dynamique et les entreprises ont confirmé leur appétence pour les produits neufs, qu’ils soient commercialisés au sein de nouveaux programmes ou dans le cadre de constructions en compte propre.

Tour d’horizon du marché de l’immobilier de la métropole lilloise, de l’évolution de l’offre, des prix… le tout, ponctué de témoignages de nombreux professionnels de l’immobilier à découvrir ci-dessous.

En 2021, le marché lillois enregistrait
le 2^ème plus gros résultat de son histoire !

Le bilan annuel de l’Observatoire des bureaux de la métropole lilloise est réalisé par la CCI Grand Lille avec le concours des membres de l’OBM, de l’Agence de développement et d’Urbanisme de Lille Métropole, de Hello Lille et de la Métropole Européenne de Lille.